Не только арест имущества: что грозит неплательщикам услуг ЖКХ в Беларуси?

Неплательщикам услуг ЖКХ в Беларуси грозит не только арест имущества. О возможных санкциях к должникам рассказали на предприятии жилищно-коммунального хозяйства белорусской столицы.

В 2023 году только в Минске за неуплату отключали электроэнергию в 14 810 жилых помещениях. Оказание услуги водоснабжения приостанавливали в 2198 жилых помещениях. Еще в 31 квартире прекращали техническое обслуживание запорно-переговорных устройств.

Как отметили на предприятии ЖКХ, приостановка предоставления услуг – это не единственный способ воздействия на неплательщиков. Так, в прошлом году было удовлетворено 1764 ходатайства по поводу ареста финансов или имущества должников. В том числе это касалось сбережений, хранящихся в банках. Также описывалось и изымалось имущество, находящееся у третьих лиц, ограничивались права должников на выезд из страны.

Самая крайняя мера воздействия на неплательщиков – отчуждение жилого помещения в судебном порядке. Происходит это, если собственник в течение полугода без уважительных причин не вносит плату за ЖКУ. Тоже самое касалось возмещения расходов на электроэнергию. В таком случае местные власти вправе в судебном порядке требовать отчуждения жилья нерадивого собственника.

Перед тем, как обратиться в суд, злостному неплательщику отправляют письменное предупреждение. Его ставят в известность о необходимости погасить задолженность. Собственнику жилья дается один месяц с даты получения предупреждения для урегулирования вопроса.

Если он этого не сделал, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать иск в суд. Речь идет о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению этого жилья. Но даже при принятии судом решении об отчуждении у должника еще есть шанс исправить ситуацию. Так происходит, если долг погашается в течение года после вступления в силу этого решения.

В случае, когда подобное не происходит, власти подают в суд иск о принудительной продаже недвижимости. Когда такое решение принимается, жилье выставляется на публичные торги. После реализации квадратных метров бывшему собственнику в течение двух месяцев передается в собственность другое жилье. По общей площади оно меньше занимаемого и уступает по своим потребительским качествам. Кстати, это помещение может даже находиться в другом населенном пункте.

Также должнику выплачивается стоимость проданного жилья за вычетом суммы передаваемого в собственность жилого помещения. С него высчитываются затраты на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности по плате за ЖКУ. Также он должен возместить расходы на электроэнергию.

При отказе бывшего собственника жилого помещения и членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним, освободить проданное с публичных торгов жилое помещение, их переселяют в судебном порядке.

Пётр Берёза