Categories: Недвижимость

В Беларуси есть проблемы с легализацией самовольно занятых земель

В Беларуси уже почти два года действует “земельная амнистия”. Однако за это время подано лишь 11 тысяч заявлений о предоставлении дополнительных участков. Такие данные озвучил официальный представитель Генеральной прокуратуры Дмитрий Брылев.

По словам чиновника, “земельная амнистия”, которая дает возможность оформить самовольно занятые участки, началась с 1 сентября 2022 года. Срок ее действия определен до 1 сентября 2025 года.

“Ранее от пользователей таких участков требовали в безусловном порядке освободить их, — рассказал Дмитрий Брылев. — Это влекло перенос дорогостоящих заборов и снос строений — от небольшого хозяйственного блока или сарая вплоть до жилых домов”.

Власти надеялись, что новый способ легализации недвижимости будет поддержан населением. Воспользоваться им можно в случае “отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил”. Также придется уплатить кадастровую стоимость участка.

“Предложенный гражданам правовой механизм позволяет получить рассрочку для внесения платежей, а также предполагает непривлечение виновных к ответственности за несоблюдение земельного законодательства”, — сообщил представитель Генеральной прокуратуры.

Решения по землям, которые лишь частично самовольно заняты, принимают местные власти. Именно исполкомы, по словам Брылева, обнаружили десятки тысяч нарушений.

Он также предупредил, что после окончания срока “земельной амнистии” вопрос с самовольно занятыми землями будет решаться иначе. В соответствии с нормами Гражданского кодекса предполагается снос строений и освобождение земель.

“Ориентируем граждан и просим учесть, что по каждому факту самовольного занятия участка перед землепользователями неизбежно будет поставлен вопрос о легализации либо приведении земель в соответствие с установленными границами, что в последнем случае будет сопряжено со сносом строений”, — подчеркнул Брылев.