В Барановичах продают и дворцы, и развалюхи

Такие Барановичи можно увидеть с высоты.

В августе самым дорогим домом, проданным в Брестской области, стал коттедж в Барановичах. Дом площадью 148 квадратных метров, построенный в 2017 году, купили за 150 тысяч долларов. Находится он в частном секторе на улице Осипенко. К слову, Барановичи — второй по величине город области: здесь проживает около 170 тысяч человек, площадь города – около 84 квадратных километров. Основан он меньше 150 лет назад, а на гербе до сих пор сияет золотой паровоз – символ железной дороги, которая дала городу жизнь и толчок к развитию.

Рынок, однако, предлагает варианты и дороже. В базе Realt можно найти трёхэтажный коттедж площадью 438 квадратных метров за 370 тысяч долларов.

В Барановичах продается коттедж за 370 тысяч долларов.

Фото самого дома отсутствует – есть лишь снимки интерьеров, где в каждой комнате антикварная мебель, привезённая из-за рубежа. Внутри – семь просторных комнат, гараж, хозпостройки, центральные коммуникации и участок почти в 10 соток.

На другом конце ценовой линейки – дома дешевле автомобиля. В объявлениях встречаются варианты от 2500 долларов, но это чаще пригородные дачи в плачевном состоянии. В черте города цена стартует от 7000 долларов. Даже за 20 тысяч особых чудес не ждите – чаще это старые домики, требующие серьёзной реконструкции.

Старый дом, требующий серьёзной реконструкции.

Один из самых доступных вариантов – дом на улице Озёрной, стоимостью 14 тысяч долларов. Построен ещё в 1939 году, общей площадью всего 31 квадратный метр. Комнаты маленькие, удобства на улице, воду и газ можно подвести от соседей. Но большой участок – почти 12 соток с плодовыми деревьями – добавляет ценности. Чаще всего такие варианты покупают ради земли, чтобы позже построить новый дом. Бонус – рядом рынок Полесский, аптека и остановка.

Барановичи – город немаленький, и дорогие коттеджи тут не редкость. Но главный вопрос в другом: кто их купит? Средняя зарплата в Брестской области в июле 2025 года составила около 2445 рублей, и при таких доходах простой человек вряд ли осилит даже дом за 100 тысяч. А кредит в нынешних условиях остаётся скорее мечтой, чем реальной возможностью.

Ольга Веренич