Заказчики, застройщики и инженерные организации смогут запросить технические требования и условия для конкретного объекта до обращения в исполком. Эксплуатационные организации выдадут их бесплатно в течение семи рабочих дней после получения запроса.
Постановление Совета Министров от 16 октября 2026 года №523 изменило правила подготовки разрешительной документации. Поправки затронули постановление правительства №548 от 24 сентября 2021 года. Также изменилось постановление №735 от 18 декабря 2025 года. Заказчики смогут начать оформление документов параллельно с согласованием места земельного участка, не дожидаясь оформления акта.
Если подключить здание или сооружение к инженерной инфраструктуре невозможно, технические условия не выдадут. Их отсутствие в таком случае не станет основанием для отказа в разрешительной документации. В технические требования нельзя включать нормы, не относящиеся к конкретному объекту строительства.
Что учесть при сносе и реконструкции
При сносе неиспользуемого объекта заявитель должен будет указать в заявлении сведения об отключении капитального строения от инженерной инфраструктуры. Гражданам могут отказать в разрешении на реконструкцию многоквартирного дома, если работы предполагают изменение архитектурного решения его фасада. Отказ возможен и при устройстве в таком доме балконов, лоджий или погребов. Правила также уточняют состав разрешительной документации для установки зарядных станций. Изменения привели в соответствие с указом Президента №428 от 11 декабря 2025 года.
