Эта история тянется уже десять лет. В 2016 году компания «Центр торговли недвижимостью «Пакодан» лишилась лицензии на риелторскую деятельность. Причиной стали нарушения при расчёте стоимости услуг. На тот момент у агентства было больше 1200 договоров с клиентами и около 200 сотрудников.
Но сам бренд с рынка не исчез. Ещё тогда участники рынка говорили, что у «Пакодана» есть несколько юридических лиц и клиентов просто передадут другим структурам.
Примерно так и произошло. В последующие годы на рынке работали разные компании с названием «Пакодан», в том числе «Центр недвижимости Пакодан» и «ЕЦН Пакодан».
В 2024 году проблемы появились уже у «ЕЦН Пакодан». Минюст приостановил его лицензию на три месяца после того, как компания не устранила выявленные нарушения.
А затем произошло самое интересное. «ЕЦН Пакодан» не исчез как юридическое лицо, а просто сменил название. С ноября 2024 года эта же компания стала называться «Смарт Эстейт».
Теперь уже «Смарт Эстейт» оказалась в экономическом суде Минска. Суд открыл дело о банкротстве компании.
Причина довольно прозаичная: долги по платежам в Фонд социальной защиты населения. Есть несколько неоплаченных судебных приказов на общую сумму чуть больше 10,7 тысячи рублей.
Для риелторского бизнеса сумма выглядит совсем небольшой. Но если из-за такого долга дело уже дошло до банкротства, финансовое положение компании, судя по всему, совсем не лучшее.
Очередное заседание назначено на ноябрь. Именно тогда компания может быть признана банкротом.
И происходит всё это в момент, когда Минюст заметно усилил давление на риелторский рынок. Только за последние месяцы лицензии нескольких агентств либо приостанавливали, либо вообще прекращали.
Так что история «Пакодана» получается показательной. После лишения лицензии в 2016 году бренд пережил несколько юридических структур, новые названия и ещё одну приостановку лицензии. Теперь одно из связанных с ним юрлиц дошло уже до процедуры банкротства.
